Отчет о деятельности за 2013 год

по итогам выполнения Государственной программы «Управление федеральным имуществом»

Содержание

Во исполнение поручения Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И.И. Шувалова от 25.06.2013 № ИШ-П13-4363 о проведении инвентаризации инвестиционных договоров, заключенных в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества, Управлением осуществлена  инвентаризация указанных договоров, в связи с чем организованы и проведены необходимые мероприятия, включая проведение совещаний со всеми сторонами контрактов, в том числе посредством видео конференций с другими регионами, соответствующие решения утверждены протоколами совещаний, на отдельные объекты осуществлены выезды с проведением фотофиксации.

В целях оптимизации контроля реализации инвестиционных договоров Управлением разработана электронная база договоров, позволяющая рассматривать и анализировать действующие договоры с условным их делением на группы, например, по территориальному признаку, планируемым результатам реализации (предмету договора), ведомственной принадлежности федеральных организаций – сторон инвестиционных договоров.

По состоянию на I квартал 2014 года в отношении федерального недвижимого имущества заключено и реализуется 136 инвестиционных контракта (договора), в том числе: 84 договора учтены в Росимуществе как реализуемые путем вовлечения в хозяйственный оборот недвижимого имущества, закрепленного за курируемыми федеральными министерствами и ведомствами организациями, из них 4 договора заключены на основании отдельных актов Правительства Российской Федерации, 52 договора заключены в отношении федерального недвижимого имущества, закрепленного за организациями, ранее подведомственными РАН, РАМН, РАСХН, в настоящее время ФАНО России.

При распределении инвестиционных контактов (договоров) по планируемым результатам реализации анализируемые договоры условно можно разделить на 9 групп.

Большая часть инвестиционных контрактов (договоров) относятся к следующим группам:

  • административный комплекс (49 договоров);
  • жилой комплекс (33 договора);
  • административно-жилой комплекс (21 договор).

При условном подсчете, по результатам реализации 32 договоров, находящихся в стадии завершения реализации, планируемая к передаче
в собственность Российской Федерации доля ориентировочно составит 116 881, 37 кв. м, из них:

  • административно-оздоровительный комплекс (41 414,45 кв. м);
  • административный комплекс (26 179,20 кв. м);
  • административно-жилой комплекс (20 233,50 кв. м);
  • жилой комплекс (11 912,52кв. м).

Распределение инвестиционных (контрактов) договоров по ведомственной принадлежности федеральных организаций – сторон договоров отражает следующие основные по количеству группы:

  • ранее подведомственные Российской академии наук (43 договора);
  • Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (24 договора);
  • Министерство образования и науки Российской Федерации (12 договоров).

Распределение инвестиционных контрактов (договоров) по территориальному признаку отражает тенденцию сосредоточения большинства договоров в четырех субъектах Российской Федерации – в городе Москве (77 договоров), в городе Санкт-Петербурге (22 договора), в Московской области (10 договоров) и Свердловской области (8 договоров).

Из проведенного анализа следует, что чаще всего вкладом Российской Федерации по инвестиционному контракту (договору) является земельный участок или земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимости.

По размеру доли Российской Федерации в результате реализации инвестиционных договоров отмечается, что преобладают договоры с долей Российской Федерации от 26% до 30% (25 договоров), а также в отношении

22 инвестиционных договоров доля Российской Федерации определена в денежном эквиваленте, квадратных метрах от площади строящихся объектов.

 



Опубликовано: 18.04.2014 22:39:12 / Последнее изменение: 18.04.2014 22:39:29
Скачать: Распечатать